Cómo conseguir el certificado energético en Andalucía
Conseguir el certificado energético en Andalucía es sencillo si sabes qué pasos seguir. Te lo explicamos de principio a fin.
1. Reúne los datos del inmueble
Necesitarás la referencia catastral, la dirección, la superficie y algunos detalles de las instalaciones (agua caliente, climatización, ventanas). Con estos datos preparamos el siguiente paso.
| Qué necesitas | Dónde lo encuentras |
|---|---|
| Referencia catastral (20 caracteres) | En el recibo del IBI, en la escritura o buscándola por dirección en la Sede del Catastro |
| Superficie construida | Escritura, nota simple o el propio Catastro |
| Año de construcción | Catastro; condiciona el aislamiento que se presupone al inmueble |
| Instalaciones (calefacción, agua caliente, aire acondicionado) | Lo comprueba el técnico en la visita; te vale con saber qué tienes |
| Fotos de fachada, estancias y ventanas | Las hace el técnico durante la visita |
2. Visita del técnico
Un técnico competente visita el inmueble para tomar las mediciones y los datos necesarios. La visita es imprescindible para emitir un certificado correcto; concertamos la cita en el día y la hora que mejor te vengan. Desconfía de quien te ofrezca el certificado sin visita: es la principal fuente de certificados incorrectos.
3. Un técnico emite el certificado
Con los datos de la visita, el técnico calcula la calificación y genera el certificado con su etiqueta energética de la A a la G. Tú solo tienes que rellenar el formulario inicial.
4. Registro en la Junta de Andalucía
Este es el paso que se le olvida a mucha gente, y sin él el certificado no sirve de nada. En Andalucía el certificado debe inscribirse en el registro autonómico para ser válido, y el trámite incluye el pago de una tasa (la Tasa 046): 15,28 € para inmuebles de hasta 250 m² y 58,59 € si superan esa superficie.
5. Recibes tu certificado registrado
Una vez registrado, recibes el documento listo para vender o alquilar. Con nosotros, el plazo habitual es de 24-48 h. A partir de la fecha de inscripción, el certificado tiene 10 años de validez.
¿Y si mi vivienda ya tiene certificado?
Antes de encargar uno nuevo, comprueba si el inmueble ya está inscrito: es gratis y no necesitas certificado digital. Puedes buscar el certificado por referencia catastral y ver su número de registro, su letra y la fecha de inscripción. Si la inscripción tiene más de 10 años, está caducado y toca renovarlo.
Solicita tu certificado energético ahora y nos encargamos de todo el proceso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se tarda en conseguir el certificado energético en Andalucía?
La emisión es rápida una vez hecha la visita; lo que marca el plazo total es la inscripción en la Junta. Nosotros entregamos el certificado ya registrado en 24-48 h.
¿Puedo conseguir el certificado energético sin visita?
No de forma fiable. La visita del técnico competente es lo que permite tomar las mediciones reales del inmueble; sin ella, la calificación se estima a ojo y el certificado puede ser incorrecto.
¿Hace falta registrarlo en la Junta de Andalucía?
Sí. En Andalucía el certificado solo es válido cuando se inscribe en el Registro Andaluz de Certificados Energéticos. Sin esa inscripción no sirve para vender, alquilar ni firmar ante notario.
¿Cuánto cuesta la tasa del registro?
La Tasa 046 es de 15,28 € para inmuebles de hasta 250 m² y de 58,59 € si superan esa superficie. Cuando lo tramitas con nosotros, va incluida y nos ocupamos del pago.
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