¿Quién hace el certificado energético? Quién puede emitirlo

Una duda muy frecuente: ¿quién puede hacer el certificado energético? No lo puede emitir cualquiera; debe hacerlo un técnico competente.

Quién es "técnico competente"

La normativa reserva la emisión del certificado a profesionales con titulación habilitante, principalmente:

• Arquitectos y arquitectos técnicos (aparejadores).
• Ingenieros e ingenieros técnicos de las ramas relacionadas con la edificación o las instalaciones.

Estos profesionales tienen la formación para analizar la envolvente del edificio y sus instalaciones y calcular la calificación energética con el software oficial.

¿Lo puede hacer el propietario?

No. El propietario no puede autoexpedirse el certificado: debe emitirlo un técnico competente que, además, realiza la visita al inmueble.

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