Certificado energético obligatorio para vender o alquilar

Sí: el certificado energético es obligatorio para vender o alquilar una vivienda o local en España, salvo contadas excepciones.

¿Qué dice la ley?

La normativa exige disponer del certificado de eficiencia energética antes de poner el inmueble en venta o alquiler, e incluir su calificación en los anuncios. En la compraventa, se entrega al comprador; en el alquiler, al inquilino.

Sanciones

No disponer del certificado o no entregarlo puede acarrear sanciones económicas. Además, sin él no podrás completar la firma ante notario en una compraventa.

Excepciones

• Edificios protegidos oficialmente en determinados casos.
• Construcciones provisionales con plazo de uso limitado.
• Inmuebles de uso inferior a una pequeña parte del año, con condiciones.

Si tienes dudas sobre tu caso, escríbenos o solicita tu certificado y lo revisamos.