Cédula de habitabilidad y certificado energético

Es habitual confundir la cédula de habitabilidad con el certificado energético. Son dos documentos distintos, con finalidades diferentes. Te explicamos en qué se diferencian.

Qué es el certificado energético

El certificado de eficiencia energética califica el consumo de energía del inmueble (etiqueta de la A a la G). Es obligatorio en toda España para vender o alquilar.

Qué es la cédula de habitabilidad

La cédula de habitabilidad acredita que la vivienda reúne las condiciones mínimas para ser habitada (superficie, ventilación, suministros, etc.). No todas las comunidades autónomas la exigen.

Diferencias clave

• Qué miden: el certificado, la eficiencia energética; la cédula, la habitabilidad.
• Obligatoriedad: el certificado energético es obligatorio en toda España; la cédula depende de la comunidad autónoma.
• Quién lo emite: ambos los emite un técnico competente, pero son trámites independientes.

¿Y en Andalucía?

En Andalucía, para vender o alquilar necesitas el certificado energético registrado en la Junta. Solicítalo aquí y nos encargamos de todo.