# Certificado energético obligatorio para vender o alquilar > ¿Es obligatorio el certificado energético para vender o alquilar? Qué dice la ley, sanciones y excepciones. Resuelve tus dudas. URL: https://certificadoenergeticohm.es/blog/certificado-energetico-obligatorio-vender-alquilar 5 de mayo de 2026 ![Firma de un contrato de compraventa o alquiler con llaves sobre la mesa](https://certificadoenergeticohm.es/img/blog-certificado-energetico-obligatorio-vender-alquilar.webp) Sí: el **certificado energético es obligatorio** para vender o alquilar una vivienda o local en España, salvo contadas excepciones. ## ¿Qué dice la ley? La normativa exige disponer del certificado de eficiencia energética antes de poner el inmueble en venta o alquiler, e incluir su calificación en los anuncios. En la compraventa, se entrega al comprador; en el alquiler, al inquilino. ## Sanciones No disponer del certificado o no entregarlo puede acarrear sanciones económicas. Además, sin él no podrás completar la firma ante notario en una compraventa. ## Excepciones - Edificios protegidos oficialmente en determinados casos. - Construcciones provisionales con plazo de uso limitado. - Inmuebles de uso inferior a una pequeña parte del año, con condiciones. Si vas a **vender**, tenemos una guía específica con lo que te pedirá el notario el día de la firma: [certificado energético para vender: qué exige el notario](https://certificadoenergeticohm.es/blog/certificado-energetico-vender-piso-notario). Si tienes dudas sobre tu caso, [escríbenos](https://certificadoenergeticohm.es/contacto) o [solicita tu certificado](https://certificadoenergeticohm.es/solicitar) y lo revisamos. ## Solicita tu certificado energético hoy Rellena el formulario en 2 minutos y recíbelo en 24-48 h. desde 39 €. [Empezar ahora](https://certificadoenergeticohm.es/solicitar) ## Sigue leyendo [Certificado energético para vender: qué exige el notario](https://certificadoenergeticohm.es/blog/certificado-energetico-vender-piso-notario)[Certificado energético para alquilar: todo lo que necesitas](https://certificadoenergeticohm.es/blog/certificado-energetico-para-alquilar)[¿Caduca el certificado energético? Validez y renovación](https://certificadoenergeticohm.es/blog/caduca-certificado-energetico-validez)