# Cédula de habitabilidad y certificado energético

> Diferencias entre la cédula de habitabilidad y el certificado energético: qué es cada uno, para qué sirven y cuál necesitas para vender o alquilar.

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15 de junio de 2026

![Documentos de vivienda: cédula de habitabilidad y certificado energético](https://certificadoenergeticohm.es/img/blog-cedula-habitabilidad-certificado-energetico.webp)

Es habitual confundir la **cédula de habitabilidad** con el **certificado energético**. Son dos documentos distintos, con finalidades diferentes. Te explicamos en qué se diferencian.

## Qué es el certificado energético

El certificado de eficiencia energética califica el **consumo de energía** del inmueble (etiqueta de la A a la G). Es obligatorio en toda España para vender o alquilar.

## Qué es la cédula de habitabilidad

La cédula de habitabilidad acredita que la vivienda **reúne las condiciones mínimas para ser habitada** (superficie, ventilación, suministros, etc.). No todas las comunidades autónomas la exigen.

## Diferencias clave

- **Qué miden:** el certificado, la eficiencia energética; la cédula, la habitabilidad.

- **Obligatoriedad:** el certificado energético es obligatorio en toda España; la cédula depende de la comunidad autónoma.

- **Quién lo emite:** ambos los emite un técnico competente, pero son trámites independientes.

## ¿Y en Andalucía?

En Andalucía, para vender o alquilar necesitas el **certificado energético** registrado en la Junta. [Solicítalo aquí](https://certificadoenergeticohm.es/solicitar) y nos encargamos de todo.

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